南方传媒大厦B座第9至20层物业 可行性研究报告咨询服务项目采购公告

我司（广东南方报业传媒集团物业管理有限公司）遵循公开、公平、公正的原则，现对本集团广州市越秀区广州大道中289号南方传媒大厦B座第9至20层（共12层）物业编制可行性研究报告服务项目进行询价采购，欢迎符合条件的单位参与。本项目最高本项目最高限价80000元。

一、项目概况：

1.项目名称：南方传媒大厦B座第9至20层物业可行性研究报告咨询服务采购项目。

2.项目地址：南方传媒大厦B座第9至20层。  

3.项目面积：南方传媒大厦B座第9至20层，共12层，每层均为808.33㎡，总建筑面积约为9,699.96㎡。

4.项目简介： 本集团南方传媒大厦B座第9至20层，共12层物业，拟整体出租用于经营酒店，现需对该酒店项目进行可行性分析以及招商方案合理性论证，具体内容包括市场环境分析、项目分析及评价、项目经营策略分析及评价、项目经济效益分析、项目不确定性分析、项目影响效果分析以及可行性研究结论等内容。可行性研究委托合同详见附件1。  

我司将根据报价文件，通过公司资质、报价、可行性研究方案、服务承诺等因素综合评比，以投票方式选定服务商。

二、询价资格

1.在中国境内注册成立的，具有独立法人资格企业。

2.《营业执照》经营范围有房地产评估、房地产咨询业务。

3.具有有效期内住房和城乡建设部核发的房地产评估一级资质。

4.具有至少2个服务规模不小于10,000㎡不动产投资可行性研究等相关咨询服务的案例，提交近三年内2个同类单项合同复印件（包括合同首页、体现合同内容页、签署日期及盖章页）。

5.近三年内不曾在与本集团（包括其下属企业）合作过程中存在违约或者骗取中标等不诚信行为的。

6.经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无重大违法违规行为，无行业协会处罚、惩罚及其他不良记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自本采购公告发布之日至报价截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/。

7.不接受联合体报价。

三、费用支付

1.费用由广东南方报业传媒集团物业管理有限公司支付。

2.费用分两期支付（合同生效后，甲方向乙方支付合同价款的50%作为首款；乙方向甲方提交终稿，并提供正式纸质报告3本及盖章扫描件1份后，甲方向乙方支付合同价款的50%作为尾款）。乙方收款前须向甲方出具等额合法有效的增值税专用发票，甲方在收到乙方开具的增值税专用发票后7个工作日向乙方支付费用。

四、报价文件要求
1.报价函详见附件2。

2.报价文件要求一式二份，正本一套，副本一套，正副本如不一致，以正本为准。

3.报价应含增值税专用发票价格。

4.报价需包含服务过程中所产生的一切费用，包括但不限于人工、差旅、交通、税费等费用。

五、踏勘现场

1.踏勘地址：广州市越秀区广州大道中289号南方传媒大厦B座第9至20层。

2.踏勘联系人：黄先生。

3.联系电话：15915780524。

4.由服务商自行选择现场踏勘（服务商现场踏勘需提前联系黄先生确认）。

5.踏勘时间：2025年10月10日-2025年10月11日，上午09:00-11:00、下午14:30-16:30。

六、报价方式  　　

符合条件且有意向参与本项目的报价人，请严格按照本公告及附件的要求填写报价文件、附相关材料。报价文件及相关材料须逐页加盖报价人公章，以信函密封，封口密封条上注明项目名称和报价人联系方式，并加盖骑缝章。未满足密封要求的视为无效报价文件，将予拒收。

本项目报价文件接受现场送达或快递送达。地址：广州市越秀区广州大道中289号1号楼6楼广东南方报业传媒集团物业管理有限公司；报价联系人：黄先生；联系电话：15915780524。

本项目报价截止时间：2025年10月14日下午17时整（北京时间）。逾期送达的报价文件不予接收（快递以送达时间为准）。

附件：1.可行性研究委托合同

2.报价函

广东南方报业传媒集团  

物业管理有限公司    

                        2025年9月30日