广晟国际大厦18楼招租公告

广东省广播电视网络股份有限公司作为出租人现就自有物业广晟国际大厦18楼对外进行招租。

出租人保证本招租公告内容不出现重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。

一、出租标的简介

广晟国际大厦位于广州珠江大道西和金穗路交界处的珠江新城J1-1地块，占地面积7907平方米，总建筑面积近16万平方米，建筑高度达到360米，其中地下6层、地上59层,为广州第三高楼，属超甲级写字楼。我司出租标的位于大厦18楼，建筑面积2197.33㎡，套内面积1667.88㎡。平面布局图详见下图：

二、租赁价格、租赁面积及租赁期限要求

1、租赁价格：以出租标的建筑面积2197.33㎡作为租金计算面积，租金单价在广州市房屋租金参考价的基础上，双方磋商确定。  

2、承租方需向我司缴纳相当于三个月租金金额作为房屋租赁押金。

3、租赁面积：出租标的（建筑面积2311.14㎡，套内面积1685.64㎡）只作整体出租。租赁方不得将出租标的进行分租或转租。

4、租赁期限：5至10年（其中包含不超过3个月的装修免租期）。

三、承租人条件

1、承租人必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，注册资本 (实缴资本) 不少于人民币 1000万元。

2、承租人必须承诺在使用该场地时，仅作为办公使用，不得作为生产厂房、仓库、现场销售或服务场地使用。

3、承租人不得存在下列情形之一：

（1）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（2）被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

本公告有效期限为2020年4月23日至2020年5月2日。未尽事宜，可通过以下方式与我司联系（我司不接受中介机构咨询）。

联系地址：广州市珠江西路17号广晟国际大厦36楼

联系电话：020-29000109（严先生）

广东省广播电视网络股份有限公司

2020年4月23日